Klient za námi přišel s jasnou představou a zároveň s pozemkem, který to výrazně komplikoval: developerský pozemek s přísnými pravidly a ve výrazném svahu. Kombinace, která omezuje možnosti návrhu i samotné realizace.

Velký důraz jsme proto kladli na to, aby dům dával smysl i ekonomicky. Aby jednotlivá rozhodnutí, od konstrukce přes technologie až po dispoziční řešení, měla ten nejlepší dopad na provoz domu a dlouhodobé náklady.

Výsledkem je řešení, které pracuje se svahem ve svůj prospěch. Hlavní obytný prostor je orientovaný do zahrady a chráněný terénem, což přináší přirozené soukromí.

Současně jsme velkou pozornost věnovali interiéru, který je díky světlíkům plný přirozeného světla. Zahrada na něj plynule navazuje a společně tvoří harmonický celek.

Klienta jsme provázeli celým procesem – od návrhu až po konzultace během realizace, aby měl jistotu, že stavba dobře dopadne.

5+kk
Dispozice
patrový
Počet podlaží
233 m²
Podlahová plocha
zděná, vila dům
Konstrukce
železobeton, vápenopísek, polystyren
Materiál
dům ve svahu
Terén
Ing. Arch. Jiří Trávníček
Ing. Martin Němeček, Ph. D.
Architekt

Na terase je umístěna bioklimatická pergola. Bazén s pohledovými betonovými zídkami tvoří dominantu zahrady, kterou doplňují gabionové ploty pracující se svahem.

Materiály stavby

Vrchní stavbu jsme navrhli jako zděnou z vápenopískových cihel, spodní podlaží pod terénem je částečně železobetonové.

Silná tepelná obálka z polystyrenu minimalizuje tepelné ztráty, udržuje vnitřní prostředí stabilní a tím zajišťuje tepelný komfort.

Dlouhou životnost a kvalitu stavby zajistil pečlivý návrh a volba jednotlivých materiálů a konstrukcí.

Energetika, technologie, komfort

Dům jsme optimalizovali a navrhli jako energeticky nulový a velmi soběstačný, obdržel dotaci Nová zelená úsporám. Stabilně nízké provozní náklady a komfort jsou největší jistotou do budoucna.

Hlavním zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch–voda s podlahovým vytápěním.
O kvalitu vzduchu se stará řízené větrání s rekuperací tepla a v létě pomáhá udržet příjemnou teplotu systém přichlazování.

Prémiové technologie

  • Fotovoltaika – vyšší soběstačnost a nižší náklady
  • Letní přichlazování – stabilní teplota i v horku
  • Hospodaření s vodou – dešťovka a automatická závlaha
  • Smart home – základní automatizace pro  jednodušší provoz domu
  • Zelená střecha – zlepšení mikroklimatu a práce s vodou
Interiéry a design

Promyšlený interiér bez luxusu plný světla 

Interiér vznikal v úzké spolupráci s klientem. Každý detail se ladil tak, aby odpovídal jeho způsobu života i nárokům na fungování domu.

Interiér

Nejde o okázalý luxus, ale o promyšlený prostor, kde má každé rozhodnutí svůj důvod.

Horní vstupní halu a schodiště se skleněným zábradlím prosvětluje velký světlík v ploché střeše. Do hlavního obytného prostoru v dolním podlaží přivádí světlo druhý světlík ve stropě.

Bioklimatická pergola

Velkým snem klienta byla bioklimatická pergola, která by umožňovala celé rodině trávit volný čas na zahradě i za méně příznivého počasí.

Pergola je přímo napojená na obývací pokoj. Zahradní nábytek shora kryjí lamely, které odvádí vodu ze střechy. Boky pergoly jsou chráněny screenovými roletami.

Předcházející
Naše realizace
Následující