Najít pozemek s krásným výhledem je polovina úspěchu. Tou druhou je přenést tento potenciál do projektu tak, aby si majitelé tyto výhledy užívali každý den. 

Klient hledal specialisty na pasivní domy, kteří pro ně zajistí komplexní servis od studie po kolaudaci. Přáli si menší, úsporný rodinný dům, kde bude otevřené přízemí, výhledy do krajiny, velké okno se sedacím parapetem a prosvětlené schodiště.

Největší překážkou byl územní plán. Ten pro uliční zástavbu striktně nařizoval orientaci hřebene střechy rovnoběžně se silnicí. To šlo proti logice pozemku a výhledům. A tohle byla hlavní výzva projektu, kterou jsme pomohli klientům řešit.

Výhled do krajiny vs. omezení územního plánu

Abychom vyhověli požadavkům územního plánu a současně umožnili majitelům užívat si výhledy, navrhli jsme střechu s nízkou nadezdívkou, vyšším sklonem a chytře umístěnými vikýři. Úřední podmínky jsme splnili a v patře získali plnohodnotné místnosti. 

Střešní vikýř do ulice směřuje na západní horizont, zatímco vikýř do zahrady směřuje k Hostýnským vrchům.

4+kk
Dispozice
patrový
Počet podlaží
152 m²
Podlahová plocha
zděná
Konstrukce
pórobeton, polystyren, celulóza
Materiál
dům na rovině
Terén
Ing. Arch. Lucie Mlčáková
Ing. Martin Němeček, Ph. D.
Architekt

“V domě už bydlíme nějaký čas a jsme s ním moc spokojeni.”

Autor

Ondřej Krejčí

V domě už bydlíme nějaký čas a jsme s ním moc spokojeni. Líbí se nám výhledy do krajiny a velké sedací okno v obýváku.  Co se týče rekuperace, měl jsem dát na radu pana Němečka a nechat si pomoct s lepším výběrem dodavatele.

Materiály stavby

Nosné stěny tvoří pórobetonové tvárnice. Osvědčenou konstrukci doplňuje zateplení z polystyrenu, které zajišťuje nízké náklady na vytápění. Plochá střecha na nižší části domu je porostlá nenáročnou zelení. Ta v létě chrání konstrukci před přehříváním a při pohledu z oken v patře splývá s okolní zahradou.

Energetika, technologie, komfort

Stavba splňuje přísná kritéria pro energeticky pasivní domy. Pro klienta jsme kompletně vyřídili a získali dotace Nová zelená úsporám. 

O vytápění a ohřev vody se stará úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda. Na ploché střeše je již připravená elektroinstalace pro budoucí fotovoltaické panely.

Interiéry a design

Návrh interiéru, kde hlavní roli hraje světlo a výhled do krajiny 

Prioritou byla otevřená dispozice a maximum denního světla. Přízemí tvoří propojený obývací pokoj s kuchyní s přímým vstupem na východní terasu. Zavěšené schodiště funguje jako designový detail a přivádí denní světlo z patra do středu domu.

Interiér a dispozice

Horní patro si klient přál koncipovat jako relaxační a noční zónu. V patře jsou dětské pokoje s okny na východ i západ a samostatný relaxační koutek u velkého okna s výhledem do krajiny.

Předcházející
Naše realizace
Následující