Klient přišel ve chvíli, kdy už měl jednu zkušenost s návrhem domu za sebou. A věděl, že nechce nic obyčejného. Chtěl dům navrhnout tak, aby za svůj rozpočet získal maximum, a aby řešení dávalo smysl po stránce designu, provozu a nákladů na energie.

Naším úkolem bylo navrhnout dům jako funkční celek. Současně jsme pracovali i s potenciálem samotného pozemku tak, aby zůstalo dost prostoru pro rodinné sportovní aktivity.

Klienta jsme provázeli celým procesem od návrhu až po dozor a konzultace během samotné realizace, aby měl jistotu, že jednotlivá rozhodnutí do sebe zapadají a dům bude fungovat tak, jak má.

5+kk
Dispozice
patrový
Počet podlaží
147 m²
Podlahová plocha
dřevostavba
Konstrukce
sloupková KVH, minerální vata
Materiál
dům na rovině
Terén
Ing. Arch. Lucie Mlčáková
Ing. Martin Němeček, Ph. D.
Architekt

“Pan Němeček nám vytrhl trn z paty, záleželo mu na nás. Náš dům skvěle vypadá ale hlavně se nám v něm dobře žije.”

Autor

Martina Šťastná

Pana Němečka jsme oslovili, když jsme po úvodním zklamání již napodruhé hledali profesionální ateliér, který nám s pečlivostí navrhne náš vysněný pasivní dům. Od prvního návrhu až po samotné bydlení jsme cítili, že mu na našem domě záleží. Náš dům skvěle vypadá ale hlavně se nám v něm dobře žije. Poradil nám s technologiemi. A trn z paty nám vytrhnul doporučením stavební firmy a dalších dodavatelů. Stavba probíhala podle plánu a i když při dozoru občas nastaly komplikace, vždycky je vyřešil rychle - například když nám zateklo do domu. Zařídil nám vysokou dotaci NZÚ.

Materiály stavby

Dům jsme navrhli jako rámovou fošinkovou dřevostavbu  opláštěnou konstrukčními deskami na bázi sádry. Plechová falcovaná fasáda a střecha skrývá silnou vrstvu minerální  izolace, minimalizuje tepelné ztráty, udržuje vnitřní prostředí stabilní a tím zajišťuje tepelný komfort.

Modřínové obklady jsou cíleně navrženy bezúdržbově, aby si uchovaly svou “medovou barvu”. Proto jsou pod přesahy střech.

Dlouhou životnost a konstrukční ochranu dřeva jsme zajistili pečlivým návrhem a optimalizací detailů stavby. O realizaci tohoto velmi povedeného domu se postarala naše  partnerská stavební firma specializovaná na dřevostavby.

Energetika, technologie, komfort

Dům jsme optimalizovali a navrhli jako energeticky plusový a absolutně soběstačný, ať už jde o energie, elektřinu nebo vodu. Dům obdržel dotaci Nová zelená úsporám. Stabilně nízké provozní náklady a komfort jsou největší jistotou do budoucna.

Hlavním zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch–voda s podlahovým vytápěním.
O kvalitu vzduchu se stará řízené větrání s rekuperací tepla a v létě pomáhá udržet příjemnou teplotu systém přichlazování.

Prémiové technologie

  • Fotovoltaika – vyšší soběstačnost a nižší náklady
  • Letní přichlazování – stabilní teplota i v horku
  • Zónové větrání – rekuperace větrá dům efektivněji a komfortněji
  • Digestoř s odtahem do rekuperace – vyšší výkon odtahu, jednoduchost a komfort 
  • Hospodaření s vodou – dešťovka a splachování WC, závlaha velké zahrady, studna
  • Smart home – základní automatizace pro  jednodušší provoz domu
Interiéry a design

Restart projektu: Vyladěná dispozice i interiér

Původní řešení interiéru by v reálném provozu naráželo na řadu omezení. Bylo potřeba ho upravit tak, aby dům fungoval v každodenním životě a ne jen na výkresu.

Původní návrh narážel na limity v praxi

Chyběl dostatek úložného prostoru, práce se světlem byla omezená a některá dispoziční řešení by v praxi komplikovala každodenní fungování. Konkrétně:

  • chodba byla tmavá a uzavřená
  • nechtěný krb na okraji kuchyně by byl velmi nepraktický
  • nepočítalo se se šatnou ani s akváriem, které klienti chtěli
  • nábytek byl navržený “na oko” a zkresloval reálnou velikost místností

Řešení: víc světla i prostoru

Interiér jsme upravili tak, aby odpovídal potřebám rodiny.

Velký důraz jsme kladli na práci se světlem zejména v místech, která bývají přirozeně tmavá. Otevřené schodiště, prosvětlené velkým oknem, se stalo součástí obývacího pokoje. Chodbu jsme zbavili zbytečných dveří a doplnili o vestavěné skříně, čímž se z ní stal plnohodnotný a světlý prostor.

Dispozici kuchyně jsme upravili tak, aby bylo více místa na spotřebiče a kuchyně byla opravdu funkční, ne jen „hezky nakreslená“.

Místo krbu jsme do interiéru navrhli akvárium, které klienti chtěli, a které se stalo přirozenou dominantou prostoru.

Dům jsme doplnili o chybějící úložné prostory včetně šatny, se kterou původní návrh nepočítal.

Součástí návrhu bylo i vytvoření klidových zón. Klienti jsou spíše introvertnější a potřebují mít v domě místa, kde si mohou v klidu “dobít baterky”. Proto jsme navrhli odpočinkový kout u schodiště a klidovou zónu v patře, které přirozeně doplňují hlavní obytný prostor.

Expertní konzultace a management staveb

Co dělat, když zateče do dřevostavby

Klienti nám volali s prosbou o pomoc: „V domě teče přes strop voda a nevíme proč.“ Neváhali jsme a ihned začali situaci řešit.

Postup, který minimalizoval škody

Voda tekla z některé z vodovodních trubek. Klíčové bylo co nejrychleji zjistit odkud, aby se minimalizoval rozsah zásahu i náklady na opravu.

U této realizace se znovu potvrdilo, jak je důležité v průběhu stavby pořizovat fotografie. Díky nim jsme totiž měli první vodítko k tomu, kde by mohl být problém. To jsme následně ověřili pomocí termokamery, která odhalila nejchladnější – tedy nejvíce zasažené místo.

Následně přijela specializovaná firma, která pomocí ultrazvukové metody určila přesné místo problému. Díky tomu stačilo rozbít jedinou dlaždici a prasklou trubku opravit.

Kontrola a další postup

Oprava trubky byl první krok. Bylo ale také potřeba ověřit, zda není nutné stavbu dále vysoušet.

Dřevostavba je umístěná mírně nad terénem. Už při první kontrole jsme zjistili, že voda přirozeně odtéká pryč.

Situaci jsme po třech týdnech znovu ověřili termokamerou, která potvrdila, že konstrukce postupně vysychá. Díky tomu nebylo nutné přistupovat k dalším zásahům ani zbytečným nákladům.

V podobných situacích rozhoduje rychlá orientace v problému a správně zvolený postup. A právě v tom pomáháme – aby se problém vyřešil rychle a bez zbytečných nákladů.

Předcházející
Naše realizace
Následující