Rozpočet stavby a výběr zhotovitele

Většina investorů vybírá stavební firmu pro svůj nový dům na základě domněnek a neucelených cenových nabídek. Klienti často vůbec nevědí, co jim firma nebo řemeslník nacenili a doufají, že je to cena konečná. Bohužel v drtivé většině případů to tak není ani zdaleka.

Jediným nástrojem, který vám s tím může pomoci je rozpočet stavby. Není to nástroj dokonalý, přesto je nenahraditelný. Poptávajícím firmám se vždy zasílá slepý položkový rozpočet, který firmy nacení. To však nemusí znamenat, že vám firma nacení rozpočet celý, anebo že si položky neupraví.

Kromě práce s tabulkami a čísly je důležité také aktivně komunikovat s poptávanými firmami a investora srozumitelně informovat o všech položkách, které nejsou součástí rozpočtu. Cílem je, aby měl před podpisem smlouvy jasnou představu o celkovém rozsahu a věděl, co ho skutečně čeká.

Zejména u zděných staveb doporučujeme vyhotovení rozpočtu. Pokud nám dáte důvěru, rádi pro vás vybereme toho pravého dodavatele vaší stavby.

Rozpočet stavby

Zpracujeme položkový rozpočet stavby na základě projektu pro povolení stavby nebo prováděcího projektu. Rozpočet se soustředí zejména na stavební část. Profese a technologie řešíme s klientem individuálně (vytápění, rekuperace, elektro).

Rozpočet je v podstatě výkaz výměr, který se provede vždy ve dvou verzích:

  1. s oceněnými položkami dle aktuálního ceníku
  2. slepý rozpočet - bez cen pro poptávku firem

Výběr zhotovitele

S rozpočtem poptáme více firem. Firmy vybereme na základě jednoduchého průzkumu trhu a na přání klienta. 

  • vytipování firem, oslovení, zaslání rozpočtu
  • komunikace nad jejich naceněním
  • kontrola rozpočtů (max. 5 firem)
  • srovnání rozpočtů a vyhodnocení
  • 1 schůzka s favoritem na zhotovitele

Cena služby

Cena rozpočtu stavby průměrně velkého rodinného domu je 15.000 Kč.

Cena výběru zhotovitele stavby je ve výši 25.000 Kč. V ceně není doprava na schůzku se zhotovitelem.



Předcházející
Naše služby
Následující