nízkoenergetický zděný dům

Bohdalice: jak jsme klientům ušetřili 150 000 Kč

Na rovinu: architektonická studie a projektová dokumentace jsou jen “pěkný” začátek. A i když to naši klienti často neradi slyší, největší výzvy přicházejí během samotné realizace.

Proto našim klientům pomáháme i v průběhu stavby, kdy je potřeba rychle řešit technické problémy, kontrolovat kvalitu provedení a hlídat, aby jim zbytečně neutíkaly peníze.

V tomto případě se nám podařilo klienty ochránit před neoprávněně účtovanými náklady stavební firmy ve výši 150 000 Kč, vyřešit vzduchotěsnost stavby a kotvení podhledových trámů.

Současně jsme pomohli dotáhnout i vzhled domu, aby dle klientky nepůsobil příliš chladně.

4+kk

Dispozice

patrový

Počet podlaží

142 m²

Podlahová plocha

zděná

Konstrukce

vápenopísek, polystyren

Materiál

dům ve svahu

Terén

“Najviac si však ceníme, že k stavbe pristupoval, akoby staval svoj vlastný dom.”

Alžbeta Waageová

Oceňujeme flexibilitu a schopnosť prispôsobiť sa novým situáciám a problémom, ktoré na stavbe priebežne vznikali, a snahu vyriešiť ich tak, aby sme my ako klienti boli spokojní.

Pán Němeček hľadal riešenia, ktoré sú praktické a realistické – nielen z pohľadu samotného prevedenia, ale aj finančnej stránky.

Najviac si však ceníme, že k stavbe pristupoval, akoby staval svoj vlastný dom – s dôrazom na praktickosť a pohodlie budúceho bývania.

Interiéry a design

Úprava fasády pro příjemnější vzhled domu

Klientka potřebovala vyřešit zdánlivou drobnost: vzhled fasády. Velká bílá plocha domu na ni působila příliš chladně. Do realizace však nechtěla investovat velké peníze.

Lepší design, nižší náklady

Klientka si pomocí AI připravila první vizualizace fasády se dřevěnými prvky. Ty dobře zachytily atmosféru, které chtěla dosáhnout. V praxi by ale tento AI návrh nebyl proveditelný.

Klíčové proto bylo pochopit, že cílem není samotné použití dřeva, ale příjemnější a teplejší vzhled domu. Potřebovali jsme proto opticky rozbít velkou bílou plochu fasády a vytvořit útulnější prostředí v místě venkovního posezení.

Navrhli jsme proto dvoubarevnou fasádu doplněnou o designovou stěrku ve světlém béžovém odstínu. Výsledné řešení působí tepleji, je cenově dostupnější než dřevěný obklad a zároveň je výrazně odolnější.

Expertní konzultace a management staveb

Jak jsme klientům ušetřili 150 000 Kč

Snížení nákladů o 150 000 Kč

Vyřešení vzduchotěsnosti stavby

O tom, zda bude dům nízkoenergetický nebo dokonce pasivní, rozhodují často detaily, které po dokončení nejsou vidět. Jedním z nich je správně provedená parozábrana. Pokud netěsní, dům nedosahuje potřebné vzduchotěsnosti a tím pádem není tak úsporný jak by mohl.

V tomto případě se problém s parozábranou sice odhalil včas. Ale více než rok se nedařilo najít funkční způsob nápravy. Zabýval se tím přitom předchozí stavební dozor i specialista na střechy.

Poté, co nás klienti k této realizaci přizvali, problémy s netěsností jsme vyřešili. Následný blower door test potvrdil, že nyní je stavba opravdu vzduchotěsná.