Dozor pasivních domů a dřevostaveb

Odborný dohled nad realizací vašeho vysněného bydlení je potřeba vždy. Otázka, zda se může něco pokazit, není vůbec namístě. Ono se to pokazí téměř vždy, dobře to znám. Již od samého začátku praxe se běžně pohybuji na našich i cizích stavbách. Průměrní řemeslníci a firmy staví podprůměrně. Ti dobří zase staví uspokojivě, ale i tak se občas vyskytne chyba nebo nedorozumění. Je to stejně jisté, jakože ráno vyjde slunce.

Jaké okruhy můžou patřit do práce dozora?

  • kontrola a převzetí projektové dokumentace
  • kontrola rozpočtu a smlouvy
  • kontrola stavby na místě a na dálku 
  • kontrola fakturace a cashflow

Dozor pasivního domu

Pasivní dům je nálepka efektivního řešení domu a jeho provozu. Projekty jsou propracovanější, nutí vás na stavbě řešit věci pečlivě a důsledně.

Konečný výsledek ale stojí zato.  Konstrukce a materiály stavby jsou kvalitně provedeny. Tepelná obálka je bez tepelných mostů. Vzduchotěsnost a parozábrany nejsou řešeny pěnou a maltou stylem 'to už nikdo neuvidí'.

Dozor dřevostavby

Koncepce materiálů moderních dřevostaveb je promyšlená a velmi efektivní. 'Dřevostavbou můžete hodně získat, ale také hodně ztratit.' Zejména pokud je neprovádíte s patřičným respektem a odbornou znalostí.

Obor je stále v začátcích. Často to firmy myslí dobře, ale věci spíše ublíží. Dřevostavbám se věnuji už od školy. Statika, kotvení, parozábrany a difuzní vlastnosti, to všechno je mě vlastní. 

Moje filozofie

Prioritně dozoruji naše autorské stavby, občas externí stavby mimo náš ateliér. 

Moje filozofie je taková, že záleží prioritně na kvalitě odvedených prací a jejich ceně.  Kvalitu však často neurčují normy a formality. Rovinnost stačí zkontrolovat okem,  betonování základů těsně nad nulou také nemusí kvalitě ublížit.

Naopak vadí, když vám dodavatel účtuje neoprávněné vícepráce anebo udělá detail, který za 10 let poteče. Oboje citelně poznáte!

Popis služby

Technický a autorský dozoru provádím na místě stavby, ale i na dálku. Neefektivní kontrolní dny nahrazuji spíše konkrétními návštěvami právě tehdy, když to stavba potřebuje. Na dálku jsem k dispozici online (např. WhatsApp). Vyberete si ze dvou módů:

a. plynulá průběžná kontrola po celou dobu stavby, nebo

b. jednotlivé prohlídky, které zkontrolují jenom danou etapu stavby, nezajistí však úspěšný celek.

Cena služby

Cena každé návštěvy stavby je 1.250 Kč. Délka kontroly je max. 1,5 hodiny. Doprava je ve výši 8 Kč/km cesty + 300 Kč/hod. Počítá se cesta tam i cesta zpět. Výjezd Popovice u UH. V případě velkých vzdáleností (sever a západ ČR) se domluvíme individuálně. Cena práce na dálku (email, telefon, videohovor) je účtována cenou 950 Kč/hod (krátké časové úseky, délka stanovena odhadem). Fakturace je vždy na konci měsíce. Popřípadě je stanovena paušální nabídka na celou stavbu.

Předcházející
Naše služby
Následující